株洲市人民政府办公室关于印发《株洲市契税征收管理办法》的通知
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株洲市人民政府办公室关于印发《株洲市契税征收管理办法》的通知
湖南省株洲市人民政府办公室
株洲市人民政府办公室文件株政办发〔2005〕24号
株洲市人民政府办公室关于印发《株洲市契税征收管理办法》的通知
各县市区人民政府，市政府各局委办、各直属机构：
《株洲市契税征收管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
二○○五年九月八日
株洲市契税征收管理办法
第一条为加强和规范我市契税的征收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉若干规定》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条凡在本市境内转移土地使用权、房屋所有权，承受的单位或者个人为契税的纳税人。当转移土地使用权、房屋所有权发生不等值交换时，以支付不等值差额的单位或者个人为纳税人。
第三条征收机关。各级农业税征收管理局为契税的征收管理机关。各级土地、房产管理部门为契税的协征机关。协征机关负有配合征收机关做好土地、房产契税征收的责任。纳税人未出具契税完税凭证或免税证明的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地使用权或房屋所有权权属变更登记手续。
第四条适用税率。契税税率为2%或4%。普通住房为2%；商业铺面、写字楼、非普通住宅、别墅、办公楼以及生产用房、土地使用权出让（转让）等为4%。普通住宅的二手房交易契税税率仍按《株洲市人民政府关于进一步激活房地产市场的若干意见》（株政发［2005］5号）文件执行。
享受税收优惠政策即税率为2%的普通住房，原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米或套内建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格（按当年公布价格为准）1.2倍以下。
第五条计税依据。契税以土地使用权、房屋所有权权属转移当事人签定的合同成交价格或者核定的市场价格作为计税依据。具体有：
（一）国有土地使用权出让、房屋买卖的计税依据为成交价格。纳税人以分期付款方式承受土地使用权或房屋所有权属的，按全额成交价格一次性征收契税。变卖抵押土地使用权或房屋的按变卖价或者拍卖价作为成交价格。
（二）土地使用权、房屋权属转让（包括出售、赠与），由征收机关参照土地使用权出让、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权赠与、房屋赠与属于特殊的转移形式，不需要支付货币、实物、无形资产及其他经济利益，在计算计税依据时参照市场上同类土地、房屋的价格计算征税。
（三）以土地使用权、房屋所有权作价投资入股，以土地使用权、房屋所有权抵债，以无形资产方式、获奖方式获得土地使用权、房屋所有权的计税依据，由征收机关参照市场价格核定。
（四）土地使用权交换、房屋交换的计税依据，为交换土地使用权、房屋的价格差额。
（五）以划拨方式取得土地使用权经批准转让时，转让方和承受方都应缴纳契税。转让方的计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；承受方的计税依据为成交价格或竞买价格。
对于成交价格明显低于市场价格并无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
第六条纳税申报。
（一）契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地使用权、房屋所有权转移合同的当天，或者纳税人取得其他具备土地使用权、房屋所有权转移合同性质凭证的当天。
（二）纳税人无论是以个人申报，还是委托房地产开发企业代办或其他代办机构代办申报，都必须在纳税义务发生后10日内办理纳税申报，特殊情况最长可延长至60天。
（三）契税纳税人应在申报时，按规定填写《契税纳税申报表》，并根据交易方式分别提供以下资料：
1、土地使用权通过“招拍挂”方式交易的，应提供成交确认书、土地使用权出让（转让）合同、拍卖专用发票、委托拍卖协议、法院民事判决书等；
2、土地使用权转让，应提供转让合同、土地价值确认书及评估报告、发票等；
3、房屋买卖的，商品房买卖应提供买卖合同和发票，二级市场的房屋买卖应提供买卖协议、二手房价值评估报告；
4、土地使用权、房屋赠与的，应提供经公证的赠与协议及房地产价值评估报告；
5、土地使用权、房屋交换的，应提供交换协议，土地使用权之间交换的应提供土地价值确认书及评估报告。
纳税人未按照规定的期限办理纳税申报的，由契税征收机关责令限期改正，可以处以2000元以下的罚款；情节严重的，可以处2000元以上1万元以下的罚款。
第七条税款缴纳。纳税人必须在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
（一）二手房交易在纳税申报起20日内缴纳税款；
（二）商品房及商铺买卖在纳税申报起30天内缴纳税款；
（三）土地使用权出（转）让，在纳税申报起10日内缴纳税款。纳税人因特殊困难，不能按期缴纳税款的，可向征收机关申请延期缴纳，但最长时限不能超过90天。
纳税人未按照规定的期限缴纳税款的，由征收机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。滞纳金的收缴从滞纳税款之日起，按日加收万分之五。
第八条减税、免税。
（一）符合减征或者免征契税规定的，纳税人应当在签订土地使用权、房屋所有权转移合同后10日内，向土地、房屋所在地的征收机关办理纳税申报并书面提出减税、免税申请，且提供有关证明材料。征收机关进行严格审核后按规定的减免权限办理减税、免税审批手续。
（二）计税金额在1亿元（含1亿元）以上的由省级征收机关办理减免手续。
（三）对于应办理而又未办理减税、免税手续的，由征收机关责令限期改正，可以处2000元以下的罚款；情节严重的，可以处2000元以上1万元以下的罚款。
（四）对个人承受不享受优惠政策的住房，不得减免契税。对擅自变通政策、违反规定，对不符合规定条件的个人住房给予税收优惠，要追究当事人的责任。
第九条税收稽查。契税征收机关应定期组织契税征管稽查，加强征管、堵塞漏洞，及时查处偷逃抗骗税行为。征收机关依法执行公务时，任何单位和个人均不得拒绝和阻挠，并及时、准确提供相关资料。
第十条本办法执行中的具体问题，由株洲市财政局负责解释。
第十一条本办法从发布之日计算三十日后施行。
宜昌市人民政府办公室关于转发《末级灌溉渠系建设以奖代补管理办法（试行）》的通知
湖北省宜昌市人民政府办公室
宜昌市人民政府办公室关于转发《末级灌溉渠系 建设以奖代补管理办法（试行）》的通知
宜府办发〔2005〕1号
各县市区人民政府，市政府有关部门：
市水利水电局、市发展改革委员会、市财政局制定的《末级灌溉渠系建设以奖代补管理办法（试行）》己经市人民政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。
二○○五年一月七日
末级灌溉渠系建设以奖代补管理办法（试行）(市水利水电局 市发展改革委员会 市财政局)为了适应农村税费改革后水利建设的新形势，加强农村末级灌溉渠系的节水改造，解决农业灌溉现实存在的瓶颈问题，保障粮食安全和促进农民增收，提高我市农业综合生产能力，改善农村生产生活条件，实现农村经济可持续发展，特制定末级灌溉渠系建设以奖代补的管理办法。
一、建设任务及奖励范围
全市集中连片灌溉百亩以上农田，过流能力0.1～0.5m?3/s的支渠以下的斗、农级渠道（简称末级渠道）节水改造纳入奖励范围。末级渠系建设以县乡投入为主，市级采取以奖代补办法给予补贴。全市现有连片百亩以上有效灌溉面积120万亩，涉及末级渠道2500公里，已经实施节水硬化改造的有500公里。全市计划从2005年开始，争取用六年的时间，对剩余2000公里末级渠道实施节水改造，其中通过农业综合开发和粮食主产区基础设施建设改造500公里，通过以奖代补改造1500公里。
二、奖励对象
（一）实施末级灌溉渠系节水改造的农民自主管理的农业用水合作组织、村集体经济组织。
（二）组织、引导、实施农村水利改革与建设，取得突出成效的先进乡、镇、办事处。
三、奖励标准及条件
对农民自主管理的农业用水合作组织、村集体经济组织的奖励标准：根据下达的末级灌溉渠系节水改造年度计划，按照批准的设计方案和规模完成建设任务，市级按推广U型槽改造方式核算，分U30、U50、U70三种规格，具体补助标准为：对当阳、枝江、宜都、夷陵分别按8元/米、10元/米、15元/米的标准补助，对其它县（市、区）分别按10元/米、15元/米、20元/米的标准补助。经县级相关部门验收合格，市抽查确认后兑现。
四、奖励程序
（一）确定项目的条件：符合本办法奖励范围，符合县市区农田改造综合规划和节水改造规划，并且已经县市区水行政部门审批工程方案，有组织实施的措施，由农民自主管理的支渠以下的渠道节水改造项目。
（二）前期工作：根据节水灌溉规划和工程改造的需要，建设项目已经完成施工详图和相关设计文件，农民自主管理的农业用水合作组织、村集体经济组织根据改造设计方案提出组织实施的措施计划。
（三）项目申报立项：由农民自主管理的农业用水合作组织、村集体经济组织向县级水行政部门提出申请，县级水行政部门综合平衡后，向市水利水电局申报年度以奖代补项目计划，市水利水电局会同市发展计划委员会和市财政局会商后纳入年度市级水利专项资金投资计划。
（四）计划执行与验收：项目计划由市发展改革委员会、市财政局和市水利水电局联合下达到县市区，农民用水合作组织、村集体经济组织根据下达的项目和资金计划负责组织建设实施，工程完工后，由县市区组织对工程进行验收，市抽样核查。
（五）奖励资金拨付：工程按计划经验收后，县市区水行政部门向市水利水电局呈报验收资料和拨付申请，市水利水电局会同市发展改革委员会、市财政局审核同意后将工程项目建设的奖励资金一次性直接拨付到农民用水合作组织、村集体经济组织。
五、本办法从2005年度开始实行,操作中的具体问题，由市水利水电局负责解释。
吉林省人民政府法律顾问团工作规则（试行）
吉林省人民政府
吉林省人民政府法律顾问团工作规则（试行）
吉林省人民政府
第一章 宗旨与职责
第一条 为落实省政府“为民执政、科学理政、依法行政、从严治政”的施政方针，实施依法治省、推进依法治国，特决定组建省政府法律顾问团。
第二条 法律顾问团是为省政府及其领导决策提供法律咨询的组织，其职责是为省政府及其领导决策提供优质、高效、及时、准确的法律服务，不具有行政职权。
第三条 省政府委托省司法厅在具有较高政治素质、丰富执业经验的高级律师和在学术上造诣较深的法学专家中推荐法律顾问，报省政府批准后聘任，聘用期限为5年。可连续聘用，亦可随时解聘。
法律顾问团设首席法律顾问。
法律顾问团成员，对外统称法律顾问。
第四条 法律顾问的主要任务：
（一）为省政府及其领导宏观决策提供法律咨询。
（二）为省政府及其领导依法行政、依法管理经济和社会事务提供法律服务。
第五条 省政府授权省司法厅负责法律顾问团日常工作的管理和指导，对法律顾问团成员的工作定期进行考核和评价。
第二章 工作范围
第六条 参与论证省政府宏观决策的合法性和可行性；为省政府领导决策提供法律咨询服务。
第七条 为省政府及其职能部门正在实施或准备实施的行政管理工作提供法律咨询意见。
第八条 为省政府组织实施的各项改革方案以及具体措施提供法律咨询意见。
第九条 受省政府委托，对以省政府名义或被省政府列入计划管理项目的承包、发包和招标、投标以及招商引资、经济贸易谈判提供法律咨询意见。
第十条 受省政府的指派，对省内发生的有一定影响的事件，以非政府官员的身份进行调查、协调，并向省政府提出依法处理的法律咨询意见。
第十一条 受省政府的指派，配合信访部门，为依法处理疑难信访案件提供法律咨询意见，对上访群众提供法律支援。
第十二条 省政府交办的其他法律事务。
第三章 不予介入和回避
第十三条 下列事项法律顾问一般不予介入：
（一）正在实施的地方性法规。
（二）省政府及其职能部门正在实施的行政规章。
（三）行政执法部门的执法工作以及行政诉讼和行政复议。
（四）司法机关的司法工作。
第十四条 对第十三条规定不予介入的事项，如省政府领导指派介入时，则必须由首席法律顾问主持集体（5人或5人以上）讨论后，形成书面意见，按照省政府规定的程序提出。任何成员不得以个人名义介入或提出法律咨询意见。
第十五条 在发生下列情况之一时，法律顾问应主动申请回避。
（一）其他当事人委托办理与省政府有利害冲突的事务，已经接受的应解除委托。
（二）受省政府委托办理的法律事务与自己亲属有利害关系时，应主动申请回避。
第四章 程序与方式
第十六条 由省政府办公厅指派有关处（室）负责与法律顾问团的联络工作，并指派专人负责。
凡需要由法律顾问办理的法律事务，由省政府领导通过办公厅的联络部门向法律顾问团交办。
第十七条 法律顾问团办公室设在省法律援助中心。
凡由联络部门通知交办的法律事务由法律顾问团办公室秘书受理后，按照首席法律顾问的意见分配给法律顾问办理。
联络部门交办的法律事务，一般应在5日前交办，并提供相应的文件、资料，使法律顾问有充裕的时间和完整的资料来研究、思考，以保证法律咨询意见的准确。
第十八条 参照省政府领导的职责分工，由法律顾问团配备相应专业的法律顾问直接为省政府领导提供法律咨询服务，其咨询服务事项由省政府领导直接交办。
第十九条 法律顾问的工作方式：
（一）向省政府或省政府领导提供书面法律咨询意见。
书面法律意见应一式5份，提交省政府办公厅2份，相关省政府领导1份，法律顾问团办公室1份，法律顾问本人1份。书面意见应一案一结并立案存档。
（二）向省政府领导提供口头法律咨询意见。
口头法律咨询意见要有完整的记录，定期交首席法律顾问审阅，由法律顾问本人保存。
（三）列席省政府会议及发表意见。
省政府常务会议，由首席法律顾问列席，涉及专业问题，可增派1名专业法律顾问参加。
省长办公会议，由首席法律顾问列席，涉及专业问题，可增派1名专业法律顾问参加。
省政府专题会议，由首席法律顾问指派专业法律顾问参加，特殊情况可由首席法律顾问自己或由首席法律顾问增派其他法律顾问参加。
省政府全体会议，由首席法律顾问自己或由其指派专业法律顾问参加，并指定1—2名法律顾问为发言人。
发表意见应事先有发言稿或发言提纲，必要时应先由首席法律顾问审阅后发表；参加会议的发言要有完整的记录。
第五章 首席法律顾问
第二十条 首席法律顾问由省司法厅推荐，省政府批准。
第二十一条 首席法律顾问是开展法律顾问工作的组织者，负责领导法律顾问团办公室工作，组织、召集、协调法律顾问开展工作。
第二十二条 首席法律顾问指导、审阅、签发每名法律顾问向省政府或省政府领导提供的书面法律咨询意见，了解每名法律顾问提供的口头法律咨询意见的情况，发现问题要及时采取补救措施。
第二十三条 首席法律顾问应每季度例会听取法律顾问的工作汇报，并定期向省政府领导和省司法厅领导汇报法律顾问团的工作情况。
第六章 责任和纪律
第二十四条 法律顾问对自己提供的法律服务承担个人责任，经首席法律顾问审阅签发的法律咨询意见，首席法律顾问承担指导责任。
第二十五条 法律顾问对所提供的法律咨询意见以及法律顾问所接触的国家秘密负有保密义务，不得向省政府领导和法律顾问团成员以外的任何人披露。如省政府领导认为需对外披露时，必须按省政府规定的范围和程序办理。
第二十六条 法律顾问团成员在办理法律顾问以外业务时，不得以政府法律顾问身份对有关部门和当事人施加影响。
法律顾问团成员不应在个人名片上印有省政府法律顾问的字样。
第七章 工作条件
第二十七条 省政府办公厅要把法律顾问团纳入省政府发文范围，以便法律顾问及时、全面了解有关文件和信息资料。
第二十八条 省政府办公厅应为法律顾问提供开展工作必要的证件和介绍信，省内各级政府及有关部门和有关企事业单位要给予配合。
第二十九条 省政府领导指派法律顾问办理法律事务发生的差旅费由省政府办公厅按规定标准报销。
第三十条 为省政府及其领导决策办理法律事务和提供法律咨询不付酬金。
第八章 附 则
第三十一条 本规则由省政府办公厅印发试行。如需修改，由省政府办公厅会同省司法厅提出修改意见并报省政府批准。
第三十二条 省政府授权省政府办公厅会同省司法厅对本规则进行解释。
1999年6月22日
